Проект внесения изменений в генеральный план

1. Общие положения 7

2. Комплексная оценка территории. информация об основных проблемах развития города 9

2.1.Основные сведения о территории 9

2.2.Муниципальная правовая база в сфере градостроительной деятельности и земельно-имущественных отношений. Сведения о документах территориального планирования, планах и программах комплексного социально-экономического развития муниципального образования «Город Орёл» и Орловской области 10

2.3.Природные условия и ресурсы 13

2.4.Современное использование территории. Земельный фонд 18

2.5.Объекты культурного наследия 24

2.6.Социально-экономическая ситуация 29

2.7.Транспортная инфраструктура 41

2.8.Инженерная инфраструктура 52

2.9.Состояние окружающей среды. Система озеленения 59

2.10.Зоны с особыми условиями использования территорий 66

2.11.Информация об основных проблемах развития города. Выводы комплексной оценки территории 70

1. ОБОСНОВАНИЕ ВЫБРАННОГО ВАРИАНТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 76

2.12.Градостроительная концепция. Варианты территориального развития городского округа. Функциональное зонирование территории. Развитие системы озеленения. 76

2.13.Социально-экономические предпосылки градостроительного развития муниципального образования 90

2.14.Охрана объектов культурного наследия 113

2.15.Охрана окружающей среды. Санитарная очистка территории 118

2.16.Развитие транспортной инфраструктуры 120

2.17.Развитие инженерной инфраструктуры 135

3. Перечень и характеристика основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера 153

4. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 154

5. ПРИЛОЖЕНИЯ 158