Задачами проекта являются
|
Скачать 348.94 Kb.
|
 УТВЕРЖДАЮ Глава муниципального образования Ейский район ______________ Тимофеев Михаил Николаевич «___» _______________ _____ года (место печати) Технико-экономическое обоснование проекта «Размещение автокемпинга в ст.Камышеватская» Инициатор: администрация муниципального образования Ейский район/Тимофеев Михаил Николаевич – глава муниципального образования Ейский район Инициатор: администрация муниципального образования Ейского района Тимофеев Михаил Николаевич – глава муниципального образования Ейского района Почтовый адрес: 353680, Краснодарский край, г. Ейск, ул. Свердлова, 106. Сайт: www. yeiskraion.ru Телефон/факс: 8 (86132) 2-12-99, 2-07-97, 2-57-36 Электронный адрес: [email protected] Июнь 2014 г. СОДЕРЖАНИЕ 1. Резюме проекта 3 2. Общее описание проекта 3 2.1 Инициатор проекта 3 2.2 Краткая характеристика проекта 3 2.3 Какие подготовительные мероприятия и исследования уже проведены 4 2.4 Стадия разработки проекта 4 2.5 Оценка необходимых инвестиций 5 3. Анализ рынка 5 4. Сырье и ресурсы 7 5. Характеристика месторасположения предприятия 10 6. Производственный план 13 7. Организационная структура управления проектом 14 8. Анализ трудовых ресурсов и расходов на заработную плату 16 9. Сроки осуществления проекта, план-график проекта 17 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТАЦель проекта – размещение автокемпинга с развитой инфраструктурой в ст. Камышеватская Ейского района. Планируемый объект ориентирован не только на легковой транспорт, автодома и транспорт для массовых перевозок пассажиров, но и на большегрузный автотранспорт, поскольку постоянный рост грузоперевозок автомобильным транспортом увеличивает спрос на качественные придорожные услуги. В этой связи идеальным вариантом является комплекс, где водитель может получить все услуги в одном месте: охраняемая стоянка, пункт питания, станция технического обслуживания, магазин автозапчастей, гостиница, медицинский пункт, автомойка. По этой причине целесообразным является оказание на территории автокемпинга так же и логистических услуг, а это требует создания склада ответственного хранения и офисов транспортных компаний, чтобы любой водитель, идущий пустым, мог взять груз по пути следования. Параметры объектов: • общая площадь автокемпинга – 20 000 м2 ; • открытая стоянка – 60 машиномест; • закрытая стоянка – 20 машиномест; • мотель – 120 номеров; • СТО – 5 постов; • склад ответственного хранения – 500 паллатомест; • мойка – однопостовая; Задачами проекта являются:
Отдельно планируется оказывать:
2. ОБЩЕЕ ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА2.1. Инициатор проекта Администрация муниципального образования Ейский район 2.2. Краткая характеристика проекта Расположение автокемпинга предусмотрено в ст. Камышеватовская Ейского района Краснодарского края. Планируемый объект ориентирован не только на легковой транспорт, автодома и транспорт для массовых перевозок пассажиров, но и на большегрузный автотранспорт. Гостям предоставляются площадки для размещения палаток, автоприцепов, предназначенных для проживания Площадь участка 20 000 кв. м ОКВЭД Услуги кемпингов и прочих мест для временного проживания 55.2. 2.3. Какие подготовительные мероприятия и исследования уже проведены Имеются: Заключение администрации муниципального образования Ейский район о возможности строительства объектов проектирования; Предварительный расчет затрат на инженерную и транспортную инфраструктуру; Предварительный расчет дополнительных затрат на снятие обременений; Заключение о возможности подключения к существующим сетям; Заключение управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район о возможности использования земельного участка площадью 20000 кв. м. для строительства объектов проектирования. 2.4. Стадия разработки проекта (проработка проекта) Разработано ТЭО. 2.5. Проектная мощность • Открытая стоянка – 60 машиномест; • Закрытая стоянка – 20 машиномест; • Мотель – 120 номеров; • СТО – 5 постов; • Склад ответственного хранения – 500 паллатомест; • Мойка – однопостовая; Таблица 2.1 Объем инвестиций по проекту, тыс., руб.
Таблица 2.2. Источники финансирования инвестиционного проекта, тыс. руб.
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта: Чистый дисконтированный доход (NPV) 20,14 млн. руб. Простой срок окупаемости 3,25 года Дисконтированный срок окупаемости 4,75 года Внутренняя норма доходности (IRR) 15% Индекс доходности (PI) 1,1 Выручка 70,52 млн. руб. ежегодно Социальная эффективность инвестиционного проекта Число рабочих мест 55 Средний уровень заработной платы 180 тыс. руб. в год Бюджетная эффективность инвестиционного проекта Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 16,02 в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 5,63 3. АНАЛИЗ РЫНКА Автомобильные путешествия по России, а также ближнему и дальнему зарубежью имеют свои плюсы и минусы. Самостоятельный выбор маршрута, а также возможность провести в понравившемся месте максимум времени – это ваше право. Однако нужно как-то устраиваться в дороге, думая не только об отдыхе, но и о безопасности автомобиля. Эту проблему может решить любой автокемпинг, созданный специально для туристов, предпочитающих автомобили и автодома. Наиболее легко пройдет автопутешествие на море – кемпингов по пути будет предостаточно, а обслуживающий персонал в них хорошо обучен и приветлив. Впрочем, наиболее популярные автомобильные маршруты практически повсеместно готовы к приему потока туристов, в том числе и автотуристов. Основные игроки на рынке автокемпингов Краснодарского края:
Таблица 3. Оценка конкурентоспособности в регионе в рамках категории кемпингов на основании источника http://www.booking.com/
Глубокого внедрения на рынок, которое заключается в поиске возможностей увеличения объёма продаж на ещё не насыщенном рынке с помощью создания web-сайта автокемпинга, на котором будет выложена подробная информация о предоставляемых услугах, а также будет предоставлена возможность on-line бронирования, что обеспечит более высокую загрузку кемпинга. 4. СЫРЬЕ И РЕСУРСЫ Таблица 4.1. Расчет стоимости материальных затрат на единицу продукции
Таблица 4.2. Затраты на производство и сбыт продукции, тыс. руб.
Для нормального функционирования автокемпинга и приема гостей необходимо:
В составе текущих затрат проекта выделяются и обосновываются: • материальные затраты; • затраты на оплату труда; • амортизация; • прочие расходы. В ценообразовании автокемпинга использует метод установления цены на основе уровня текущих цен на рынке. В среднем цена одного номера составляет 2800 руб. в сутки. Выбор метода ценообразования обусловлен тем, что эластичность спроса в данном случае с трудом поддаётся замеру, придерживаться уровня текущих цен – значит, сохранить нормальное равновесие в рамках отрасли. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 |
Задачами являются Целью является: улучшение качества и обеспечение доступности медицинской помощи; задачами являются: укрепление материально-технической... |
|
Основными задачами концепции развития здравоохранения и медицинской науки в РФ являются Основными задачами концепции развития здравоохранения и медицинской науки в РФ являются а увеличение объема мероприятий по профилактике... |
 |
Задачами гиа Задачами гиа являются проверки уровней сформированности компетенций, определенных фгос, ооп алтгту по направлению 08. 06. 01 Техника... |
|
Задачами проведения спортивных соревнований являются |
|
Техническое задание. Приложение №1 к указанному Договору Важными целями разработки проекта планировки и проекта межевания территории являются |
|
Задачами учебной дисциплины Инновационное проектирование являются формирование Целями освоения дисциплины «Инновационное проектирование» (адаптационная дисциплина) являются |
|
9. Задачами группы являются «Белгородский юридический институт Министерства внутренних дел Российской Федерации имени И. Д. Путилина» |
|
Задачами являются Форма проведения государственной итоговой аттестации студентов-выпускников вуза на соответствие их подготовки ожидаемым результатам... |
|
Задачами освоения дисциплины являются изучение Аннотация к рабочей программе дисциплины д 2 Методы управления естественной кормовой базой |
|
Задачами дисциплины являются Место дисциплины в структуре ооп впо (основной образовательной программы высшего профессионального образования) 5 |
|
Задачами спортивного клуба являются Школьный спортивный клуб общественная организация учителей, родителей и обучающихся, способствующая развитию физической культуры,... |
|
Задачами данного проекта является упорядочение территорий для определения «Проект планировки территории западнее п. Верхняя Ельшанка в Советском районе» подготовлен на основании |
|
Техническое задание Центр обработки вызовов предназначен для приема и обработки обращений клиентов Заказчика. Частными задачами цов являются |
|
Задачами преподавания дисциплины являются Целью обучения является получение выпускником личностных, метапредметных и предметных результатов образования, позволяющего успешно... |
|
Задачами изучения дисциплины являются ... |
|
Основы безопасности жизнедеятельности Целью и задачами Открытого первенства гбпоу «Воробьевы горы» «Лига детской безопасности» среди учащихся образовательных учреждений... |