Ао «уаз» согласовано советник уахо госкорпорации «Росатом»

Скачать 310.12 Kb.

Название	Ао «уаз» согласовано советник уахо госкорпорации «Росатом»
страница	1/3
Тип	Документы

rykovodstvo.ru > Руководство эксплуатация > Документы

1 2 3

ГОСКОРПОРАЦИЯ «РОСАТОМ»

Акционерное общество

«Управление Административными зданиями»

(АО «УАЗ»)

СОГЛАСОВАНО

Советник УАХО

Госкорпорации «Росатом»

_________________С.В. Ястребов
«___» ___________ 2017 г.

Советник первого заместителя генерального директора по корпоративным функциям-главного финансового директора Госкорпорации «Росатом»

_________________О.Ю. Фетисова
«___» ___________ 2017 г.

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
АО «УАЗ»
_________________Р.Р. Кушнир

«___» ___________ 2017 г.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

по выбору контрагента на право заключения договора
субаренды на имущество с целевым использованием под зону общественного питания, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д.24.

Москва

2017

1. ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении процедуры выбора контрагента на право заключения договора субаренды на имущество с целевым использованием под зону общественного питания, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д.24.
1. Акционерное общество «Управление административными зданиями»
(почтовый адрес: 117105, г. Москва ул. Нагорный проезд, д. 7, стр. 1, оф.716 тел./факс, эл. почта:
8 (499) 949-46-00; [email protected]) объявляет о проведении процедуры выбора контрагента на право заключения договора субаренды на имущество с целевым использованием под зону общественного питания, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 24. (далее – Процедура).
2. Информация об объекте субаренды:

а) Адрес: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д. 24.

б) Площадь: 237,2 кв. м.

в) План помещения и фотографии помещения представлены в Приложении № 1 к документации.

г) Минимальная цена субаренды за один квадратный метр в год: 20 726 руб. 44 коп., в том числе НДС 18% 3 161 руб., 66 коп.

Стоимость арендной платы включает в себя плату за использование помещения, коммунальные, эксплуатационные и административно-хозяйственные расходы.
3. Контактное лицо: Ковтун Павел Алексеевич,

тел. 8 499 949 49 25

e-mail: pakovtun@domatom.ru

4. Документация Процедуры размещена на Официальном сайте ГК Росатом по реализации непрофильных активов http://atomproperty.ru/

Плата за предоставление документации не взымается.

5. Заявки на участие в Процедуре (далее – Заявки) направляются по адресу: 117105,
г. Москва, Нагорный проезд, дом 7, стр.1, оф. 716. Поступившие заявки регистрируются в журнале заявок.

Все документы, входящие в Заявку на участие в Процедуре, должны быть подготовлены на русском языке, за исключением нижеследующего:

документы, оригиналы которых выданы Участнику третьими лицами на ином языке (в том числе документы, в специально оговоренных случаях заверенные апостилем), могут быть представлены на языке оригинала при условии, что к ним приложен перевод этих документов на русский язык. При выявлении расхождений между русским переводом и оригиналом документа на ином языке Организатор будет принимать решение на основании перевода. Организатор вправе не рассматривать документы, не переведенные на русский язык.

6. Срок окончания подачи заявок: 02 октября 2017 года.

7. Место и дата рассмотрения заявок и подведения итогов:

Отборочная и оценочная стадии рассмотрения заявок буду осуществляться по адресу:
г. Москва, ул. Большая Ордынка д. 24, не позднее «12» октября 2017 г.

8. Организатор вправе отказаться от проведения Процедуры в любое время вплоть до подведения итогов без каких-либо последствий для Организатора.

9. Внесение изменений в Документацию Процедуры: Организатор не позднее чем
за 5 рабочих дней до истечения срока приема Заявок на участие в Процедуре вправе внести изменения в настоящую Документацию. Все официально зарегистрированные участники Процедуры уведомляются о сути таких поправок.

10. Разъяснение по документации:

Участники не позднее чем за 5 рабочих дней до истечения срока подачи заявок на участие в Процедуре вправе обратиться к Организатору за разъяснениями по настоящей документации.

Запрос разъяснений направляется по адресу: Москва, ул. Большая Ордынка 24, а также на электронную почту уполномоченных работников Организатора.

Разъяснение должно быть предоставлено в течение 2 рабочих дней со дня получения запроса.

10.1. Уполномоченные работники Организатора для разъяснения вопросов, связанных с подготовкой и подачей Заявок на Процедуру:

Контактное лицо:

Чекрызов Дмитрий Сергеевич,

тел. 8 499 949 21 92

e-mail: DmSChekryzov@rosatom.ru

Григорьева Елена Анатольевна

тел. 8 499 949 37 98

e-mail: EAnGrigoryeva@domatom.ru

2. ОПИСАНИЕ ПОРЯДКА ПРОЦЕДУРЫ

Процедура проводится в следующем порядке:

1. В срок, установленный в извещении участник вправе направить соответствующую заявку, подготовленную согласно требованиям документации.

2. Заявка должна быть подготовлена в соответствии с Формой № 1, установленной в Разделе № 5. К Заявке участник прикладывает документы согласно требованиям, изложенным пункту № 3 настоящего раздела.

Заявка должна быть представлена в письменной форме, подписана руководителем или иным уполномоченным лицом Участника и скреплена печатью Участника, в запечатанном конверте с указанием на лицевой стороне конверта:

- номера (совпадает с номером данной документации);

- пометкой «не вскрывать до», с указанием даты и времени завершения подачи заявок, указанной в документации;

- контактной информации участника (организация, Ф.И.О. ответственного работника, контактный телефон, адрес электронной почты).

- все страницы Заявки должны быть пронумерованы.

2.1. Каждый участник может подать только одну заявку.

2.2. Участники должны обеспечить доставку своих Заявок по адресу, указанному в Извещении. При этом участникам рекомендуется предварительно связаться с контактным лицом, указанным в извещении, и договориться о дне и часе доставки Заявки на квалификационный отбор.

В случае направления Заявки через курьерскую службу участнику необходимо уведомить представителя курьерской службы или курьера о настоящем порядке доставки курьерской почты.

3. Участник формирует конверт, содержащий следующую информацию:

а) предложения по оформлению зоны общественного питания;

б) предложение по стоимости субаренды имущества. Предложение по цене не должно быть ниже цены, установленной в пункте 2 Раздела № 1 документации.

г) документы, указанные в Разделе 3 документации.

Оригинал Заявки со всем пакетом запрашиваемых документов, а также копию на электронном носителе (CD-диск или Flash) участник направляет по адресу: 117105, г. Москва, Нагорный проезд, дом 7, стр.1, оф. 716

4. Участник самостоятельно несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей Заявки на участие в Процедуре. Направляя Заявку на участие в Процедуре, участник соглашается со всеми требованиями и условиям, установленными настоящей документацией и приложениями к ней.

5. Участник, подавший Заявку, должен соответствовать требованиям, установленным в Разделе 3 и 4 документации.

6. Выбор участников осуществляется следующим образом:

а) Комиссия осуществляет вскрытие конверта участника, зачитывает приложенную опись и фактически приложенные документы и проводит анализ их на соответствие требованиям документации.

7. Участник процедуры, допущенный к оценке Заявки, рассматривается комиссией в соответствии с условиями оценки.
8. Оценка участников осуществляется на основании следующих критериев:

№ п/п	Наименование критерия (подкритерия)	Вес	Значимость
1	Цена арендной ставки:	100	50%
2	Квалификация:		50%
2.1	Предложение участника по оформлению зоны общественного питания	100

8.1. Оценка участника по критерию «Цена арендной ставки» осуществляется следующим образом:

ЦП _i =	Ц _i	* 100
	Ц _ma_х

где: ЦП _i – оценка по критерию «Цена арендной ставки» i-го участника, баллы,

Ц _i – предложение участника о цене, указанной в заявке i-го участника, приведенное к единому базису сравнения ценовых предложений, руб.,

Ц _max – максимальное предложение участника о цене, указанной в заявке из представленных допущенными участниками предложений, приведенное к единому базису сравнения ценовых предложений, руб.
8.2. Оценка участника по критерию «Квалификация» осуществляется следующим образом:

КВ _i =	К _i	* 100
	К _max

где: КВ _i – оценка по критерию «Квалификация» i-го участника, баллы,

К _i – количество баллов, присвоенных участнику комиссией в соответствии с таблицей оценки,

К _max – максимальное количество баллов, присвоенное участнику в соответствии с таблицей оценки.
8.2.1. Оценка участника по подкритерию «предложение по оформлению зоны общественного питания»:

Каждый член комиссии в анкетном листе присваивает баллы согласно критериям оценки, указанным в нижепредставленной таблице.

№	Критерий оценки	Балл	Примечания
1	Обеспечение удобства планировки при максимальной загрузке в часы пик.	Минимальный балл: 0 Максимальный балл: 3	0 баллов – не соответствует 1 балл – не полностью соответствует 2 балла – вполне соответствует 3 балла – полностью соответствует
2	Соответствие концепции стратегическому позиционированию бренда ГК Росатом.	Минимальный балл: 0 Максимальный балл: 3	0 баллов – не соответствует 1 балл – не полностью соответствует 2 балла – вполне соответствует 3 балла – полностью соответствует
3	Наличие зон анимации (зона салат-бара, зона вок, зона гриль, зона приготовления пасты, зона приготовления пиццы, зоны take away)	Минимальный балл: 0 Максимальный балл: 4	0 баллов – отсутствие зон 1 балл – 1 зона 2балла – 2 зоны 3балла – 3зоны 4балла – 4 и более зон
4	Полнота предоставления дополнительных сервисов сотрудникам. (одноразовые контейнеры и приборы для еды на вынос, хлебная станция, соусная станция, сопутствующие товары на кассе, отдельные места для разогрева еды (микроволновки), выделенные места для обеспечения горячими напитками, антисептик на входе, кулер с водой, скидки для сотрудников, весы и.т.д.)	Минимальный балл: 0 Максимальный балл: 4	0 баллов – 2сервиса 1 балл – 3сервиса 2балла – 4сервиса 3балла – 5сервисов 4балла – 6 и более сервисов
5	Комфортность и трансформируемость планировки зоны столовой и кафе под задачи бизнеса (деловые завтраки, чествование ветеранов и другие корпоративные мероприятия).	Минимальный балл: 0 Максимальный балл: 3	0 баллов – не трансформируется 1 балл – трансформируется не полностью 2 балла – полностью трансформируется 3 балла – полностью трансформируется и придуманы новые и интересные решения
6	Наличие инструментов или решений для предоставления сотрудниками обратной связи по качеству обслуживания, ассортимента и общей атмосферы в зоне столовой и кафе.	Минимальный балл: 0 Максимальный балл: 3	0 баллов – книга отзывов и предложений 1 балл – флипчарт-доска на входе 2 балла – электронное устройство на кассе или на выходе 3балла – все перечисленное выше
7	Инновационность решений по информированию сотрудников в сфере: Ассортимента Ценовой политики Специальных предложений в зоне столовой и кафе.	Минимальный балл: 0 Максимальный балл: 4	0 баллов – ценник 1 балл – информационные доски 2 балла - маркерные/черные доски 3 балла – видео панели 4 балла – все перечисленное выше

Максимальное количество баллов (Kmax) – 24.

Ki определяется как среднее значение баллов, присвоенных комиссией по подкритерию «предложение по оформлению зоны общественного питания»

К_i =	БК_i+БК_i+N
	N

где,

БКi – общее количество баллов, присвоенное членом комиссии

N – количество членов комиссии.
9. Победителем Процедуры признается участник с наибольшим рейтингом (Ri). Рейтинг заявки i-го участника определяется по формуле:
R i = ЦП i * Vцп + КВ i * Vкв;
где V – значимость (вес) соответствующего критерия,

ЦП, КВ – оценка (балл) соответствующего критерия.

Совокупная значимость всех установленных в документации критериев равна 100 процентам. Максимальная оценка в баллах по критерию ЦП i, КВ i – 100 баллов.
9.1. Если по итогам подсчётов рейтинга два и более участника имеют одинаковое количество баллов, преимущество имеет участник, набравший наибольшее количество баллов по критерию «Цена арендной ставки».
10. Организатор процедуры в срок, не позднее 10 рабочих дней с даты подведения итогов информирует участника Процедуры с наибольшим рейтингом (далее – Победитель) по указанным в заявке Победителя контактам о признании его победителем Процедуры.

К уведомлению прикладывается проект договора субаренды (Приложение № 3) со всеми приложениями.

Победитель Процедуры в срок, не позднее 10 рабочих дней с даты уведомления о признании его победителем обязан подписать и представить Организатору Процедуры 2 экземпляра договора субаренды со всеми приложениями.

При отказе в подписании договора субаренды, либо не предоставлении подписанного договора субаренды в адрес Организатора в установленный срок, комиссия вправе признать такого участника уклонившимся от подписания и предложить заключить договор с участником, следующим в рейтинге.
3. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТИКАМ

№ п/п	Требования	Документы, подтверждающие соответствие установленным требованиям
	Участник должен обладать гражданской правоспособностью в полном объеме, в том числе:
	быть зарегистрированным в качестве юридического лица в установленном в РФ порядке (для российских юридических лиц); быть зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя в установленном в РФ порядке (для российских индивидуальных предпринимателей); быть зарегистрированным в качестве субъекта гражданского права в соответствии с законодательством государства по месту нахождения (для иностранных участников);	копии документов о государственной регистрации из следующих: для юридических лиц – копия выписки из единого государственного реестра юридических лиц (далее - выписка из ЕГРЮЛ); для индивидуальных предпринимателей – копия выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - выписка ЕГРИП). Выписка из ЕГРЮЛ или выписка из ЕГРИП должна быть получена не ранее чем за 6 месяцев (а если были изменения – то не ранее внесения таких изменений в соответствующий реестр) до дня официальной публикации извещения; допускается предоставление указанных выписок, сформированных с помощью сайта http://egrul.nalog.ru/#; для иных физических лиц – копии документов, удостоверяющих личность; для иностранных лиц – копии документов о государственной регистрации в качестве субъекта гражданского права в соответствии с законодательством государства по месту нахождения, сопровождающиеся переводом на русский язык; в составе заявки, предоставляемой в бумажной форме, данные документы предоставляются легализованными (допускается апостилирование) с нотариально заверенным переводом на русский язык;
		копия документа, подтверждающего полномочия лица на подписание заявки на участие в Процедуре от имени участника (документы, подтверждающие полномочия лица, выполняющего функции единоличного исполнительного органа (для юридического лица); если заявка на участие в Процедуре подписывается по доверенности, то в составе заявки также предоставляется такая доверенность). Если заявка на участие в торгов и (или) входящие в ее состав документы подписаны разными лицами, то документы, подтверждающие полномочия лица на подписание заявки и (или) входящих в ее состав документов, должны быть представлены на каждого подписавшего в соответствии с полномочиями;
		копии учредительных документов в действующей редакции (для юридических лиц);
		копия уведомления о возможности применения участником торгов упрощенной системы налогообложения (для участников торгов, применяющих ее);
	иметь право на ведение деятельности в соответствии с законодательством РФ (для российских участников); иметь право на ведение деятельности в соответствии с законодательством государства по месту нахождения такого участника торгов и в соответствии с законодательством РФ (для иностранных участников);	заполненное участником торгов по форме 1 «Заявка на участие в Процедуре» подтверждение о наличии права ведения деятельности в соответствии с законодательством по месту нахождения участника торгов и месту исполнения договора. Иностранными участниками дополнительно предоставляется краткая пояснительная записка, содержащая: положения законодательства государства по месту его нахождения и (или) ведения деятельности, регламентирующие их правоспособность и условия осуществления деятельности, связанной с исполнением обязательств по договору (контракту), заключаемому по итогам торгов; наименование и реквизиты (номер и дата принятия, номер и дата действующей редакции) национальных нормативных правовых актов, в соответствии с которыми ведет свою деятельность иностранный участник торгов.
	не находиться в процессе ликвидации (для юридического лица), не быть признанным по решению арбитражного суда несостоятельным (банкротом);	заполненное участником торгов по форме 1 «Заявка на участие в Процедуре» подтверждение: о ненахождении участника торгов в процессе ликвидации (для юридического лица); об отсутствии в отношении участника торгов решения арбитражного суда о признании его несостоятельным (банкротом); об отсутствии ареста имущества участника торгов, наложенного по решению суда, административного органа; о неприостановлении деятельности участника торгов.
	не являться организацией, на имущество которой в части, необходимой для выполнения договора, наложен арест по решению суда, административного органа и (или) деятельность, которой приостановлена;
	наличие опыта оказания услуг общественного питания в бизнес центрах, объектах федеральных и государственных учреждениях,	- наличие не менее 5 договоров по организации услуг питания, заключенных с бизнес центрами, федеральными и государственными органами. Справка об опыте заполняется по Форме № 2 Документации с приложением копий договоров, подписанных сторонами и актов оказанных услуг.
	Согласие в случае признания Участника Процедуры победителем оказывать услуги питания в соответствии с условиями, установленным в Приложении № 2 к Документации.	Участник Процедуры в декларативно согласно Фомре № 1 «Заявка на участие в Процедуре» подтверждает в случае признания его победителем Процедуры согласие оказать услуги по организации общественного питания работников ГК «Росатом» по адресу: г. Москва, Большая Ордынка, д.24 на условиях, изложенных в Приложении № 2 к Документации либо лучше.
	Предложение по оформлению зоны общественного питания	Предоставляется на электронном и бумажном носителях. Не предоставление предложения по оформлению зоны общественного питания не является основанием отстранения участника участия в Процедуре.

4. ТРЕБОВАНИЯ
К ОФОРМЛЕНИЮ ЗОНЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ
Предложение участника по оформлению зоны общественного питания
(далее - Задание) предоставляется в составе Заявки на участие в Процедуре.
1. Информация об объекте Задания:

Адрес: г. Москва, ул. Большая Ордынка, д.24.

Площадь: 237,2 кв. м.

План помещения и фотографии помещения представлены в Приложении № 1 к Документации.

Участник вправе осуществить натурный осмотр объекта. Не позднее чем за 2 рабочих дня Участник информирует об этом Организатора торгов, направив соответствующую заявку на e-mail: [email protected] с приложенной копией паспорта гражданина РФ уполномоченного Участником лица.

Срок реализации Задания:

Участник, признанный победителем, должен осуществить реализацию Задания в срок
с 30 декабря 2017 по 07 января 2018 года.

При не предоставлении Задания в соответствии с требованием настоящего раздела, требования перед участником в части сроков по реализации Задания не устанавливаются.

При этом такой участник по критерию «Квалификация» получает 0 «ноль» баллов.
2. Требования к Заданию

При разработке Задания должны быть учтены следующие требования:

2.1. Обеспечение удобства планировки при максимальной загрузке в часы пик.

2.2. Соответствие концепции стратегическому позиционированию бренда ГК Росатом.

2.3. Наличие зон анимации (зона салат-бара, зона вок, зона гриль, зона приготовления пасты, зона приготовления пиццы, зоны take away)

2.4. Полнота предоставления дополнительных сервисов сотрудникам. (одноразовые контейнеры и приборы для еды на вынос, хлебная станция, соусная станция, сопутствующие товары на кассе, отдельные места для разогрева еды (микроволновки), выделенные места для обеспечения горячими напитками, антисептик на входе, кулер с водой, скидки для сотрудников, весы и.т.д.)

2.5. Комфортность и трансформируемость планировки зоны столовой и кафе под задачи бизнеса (деловые завтраки, чествование ветеранов и другие корпоративные мероприятия).

2.6. Наличие инструментов или решений для предоставления сотрудниками обратной связи по качеству обслуживания, ассортимента и общей атмосферы в зоне столовой и кафе.

2.7. Инновационность решений по информированию сотрудников в сфере:

Ассортимента

Ценовой политики

Специальных предложений в зоне столовой и кафе.
3. Требования к оформлению результата работ:

Участник отбора в составе Заявки должен представить презентацию оформления зоны общественного питания на бумажном и электронном носителе (CD-диск, USB Flash).

Информация на электронном носителе должна быть конвертирована в ppt/pdf формат, отражать основные разделы и их детальное описание.

Информация на бумажном носителе должна отражать основные разделы и их детальное описание.

5. ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ

Форма 1.
Фирменный бланк участника процедуры

«___» __________ 20___ года №______

1 2 3

	О проведении открытого запроса Единым отраслевым стандартом закупок Госкорпорации «Росатом», утвержденным приказом генерального директора Госкорпорации «Росатом»...		О проведении открытого редукциона в электронной форме Единого отраслевого стандарта закупок Госкорпорации «Росатом» в редакции на дату размещения извещения о процедуре закупки на официальном...
	Единый отраслевой стандарт закупок (положение о закупке) государственной... В редакции с изменениями, утвержденными решением наблюдательного совета Госкорпорации «Росатом» от 15 февраля 2013 №46		О проведении запроса цен в электронной форме Извещение и документация о проведении открытого запроса цен соответствует требованиям Единого отраслевого стандарта закупок Госкорпорации...
	О проведении запроса ценовых котировок Форма торгов: запрос ценовых котировок в электронной форме проводится в соответствии с Единым отраслевым стандартом закупок Госкорпорации...		О проведении запроса цен в электронной форме Извещение и документация о проведении запроса ценовых котировок в электронной форме соответствуют требованиям Единого отраслевого...
	Годовой отчёт ОАО «твэл» (Топливная компания Госкорпорации «Росатом») за 2011 год Оглавление Годовой отчёт ОАО «твэл» (Топливная компания Госкорпорации «Росатом») за 2011 год		Конкурсная документация Извещение размещено на официальном сайте Госкорпорации «Росатом» zakupki rosatom ru
	С. В. Алексеев «27» июня 2012 года Извещение размещено на официальном сайте Госкорпорации «Росатом» zakupki rosatom ru		1. Извещение о запросе ценовых котировок размещается на официальном... Извещение о запросе ценовых котировок размещается на официальном сайте Госкорпорации «Росатом» о размещении заказов httр://zаkuрki...
	Приказа генерального директора Госкорпорации «Росатом» от 10. 10. 2013 г. №1/1079-П Открытое акционерное общество «государственный научный центр- научно-исследовательский институт атомных реакторов»		Приказа генерального директора Госкорпорации «Росатом» от 10. 10. 2013 №1/1079-П Открытое акционерное общество «государственный научный центр- научно-исследовательский институт атомных реакторов»
	О проведении запроса ценовых котировок в электронной форме на право... Извещение размещено на официальном сайте Госкорпорации «Росатом» zakupki rosatom ru		Предприятие госкорпорации «росатом» Подраздел 3 Объем оказываемых услуг либо доля оказываемых услуг в общем объеме закупки
	Федеральное государственное унитарное предприятие «научно исследовательский... Извещение размещено на официальном сайте Госкорпорации «Росатом» zakupki rosatom ru		Прика з Об утверждении Положения о сообщении работниками Госкорпорации «Росатом» о получении подарка в связи с их должностным положением...

Ао «уаз» согласовано советник уахо госкорпорации «Росатом»

Похожие: