Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами на территории мо «Светогорское городское поселение»

Скачать 0.8 Mb.

Название	Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору управляющей компании для управления многоквартирными домами на территории мо «Светогорское городское поселение»
страница	2/5
Тип	Конкурс

rykovodstvo.ru > Руководство ремонт > Конкурс

1 2 3 4 5

Раздел II конкурсной документации для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами на территории муниципального образования «Светогорское городское поселение»
СПЕЦИАЛЬНАЯ ЧАСТЬ

1.информационная карта открытого конкурса
1.1	Предмет открытого конкурса	2.Право заключения договора управления многоквартирным домом.
1.2.	Объект открытого конкурса	Объект конкурса: Лот №1 – пгт Лесогорский, ул. Садовая, д.16 (площадь кв. м; площадь жилых помещений -кв. м)
1.3	Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса.	Установлен приложением № 2 к конкурсной документации
1.4	Перечень дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту объекта конкурса.	Установлен приложением № 3 к конкурсной документации
1.5	Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (руб/м кв. в месяц)	Лот №1 – Лот №1 – пгт Лесогорский, ул. Садовая, д.16 – 46,25 руб. за 1м. кв./в месяц
1.6	Организатор конкурса	Администрация муниципального образования «Светогорское городское поселение» Адрес: 188800, Ленинградская обл., Выборгский р-н, г. Светогорск, ул. Победы, д. 22 тел. (881378) 60-680; (881378) 43-641 Официальный сайт: www.torgi.ru Е-mail: [email protected]
1.7	Порядок проведения осмотра объекта открытого конкурса	Установлен в общей части конкурсной документации
1.8.	График проведения осмотра объекта открытого конкурса	Установлен в общей части конкурсной документации
1.9.	Требования к участникам конкурса	При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к управляющим организациям: 1) наличие лицензии на управление многоквартирным домом; 2) в отношении управляющей организации не проводится процедура банкротства либо не проводится процедура ликвидации; 3) деятельность управляющей организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях; 4) отсутствие у управляющей организации задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний завершенный отчетный период в размере свыше 25 процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. Управляющая организация считается соответствующим установленному требованию, если она обжаловала наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации и решение по такой жалобе не вступило в силу; 5) отсутствие у управляющей организации кредиторской задолженности за последний завершенный отчетный период в размере свыше 70 процентов балансовой стоимости активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период; 6) внесение управляющей организации на счет, указанный в конкурсной документации, средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе. При этом управляющая организация считается соответствующей данному требованию, если непосредственно перед началом процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе средства поступили на счет, указанный в конкурсной документации.
1.10	Форма заявки на участие в конкурсе	Установлена приложением № 4 к конкурсной документации
1.11	Инструкция по заполнению заявки на участие в конкурсе	Установлена в общей части конкурсной документации
1.12	Документы, предоставляемые в составе заявки на участие в конкурсе Рекомендованные к предъявлению организатором конкурса документы	1) Заявка на участие в конкурсе по форме согласно Приложению 4; 2) Опись документов заявки по форме согласно Приложению 5; 3) Выписку из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или нотариально заверенную копию такой выписки; полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса. 4) Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени управляющей организации на участие в конкурсе. В случае, если от имени участника размещения заказа действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий управляющей организации на участие в конкурсе, заверенную печатью управляющей организации и подписанную руководителем управляющей организации либо нотариально заверенную копию такой доверенности. 5) Платежное поручение, подтверждающее перечисление денежных средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, или копия такого поручения (по каждому лоту отдельно). 6) Реквизиты для возврата средств, внесенных в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе; 7) Копию утвержденного баланса по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период. 8) Копии документов, подтверждающих соответствие управляющей организации установленным федеральными законами требованиям к лицам, осуществляющим выполнение работ, оказание услуг, предусмотренных договором управления многоквартирным домом; 1) Справку из налоговой инспекции об исполнении налогоплательщиком (участником конкурса) обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций; либо справку о состоянии расчетов по налогам, сборам и санкциям, полученные не ранее даты размещения на официальном сайте информации о проведении конкурса. 2) Копии учредительных документов претендента на участие в конкурсе (для юридических лиц). 3) Сведения о наличии положительного опыта работы по управлению многоквартирными домами.
1.13	Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе	Лот №1 – пгт Лесогорский, ул. Садовая, д.16 – 3036,54руб.
1.14	Реквизиты банковского счета для перечисления средств в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе	Адрес: 188990, Ленинградская область, Выборгский район, г. Светогорск, ул. Победы, д. 22; УФК по Ленинградской области (администрация МО «Светогорское городское поселение», л/с 05453РО8490) ИНН 4704063734 КПП 470401001 Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург БИК 044106001 р/счет 40302810700003002514 ОКТМО 4161511
1.15	Срок внесения собственниками помещений в многоквартирном доме платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.	Плата за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги вносится собственниками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае задержки предоставления платежного документа срок внесения платы отодвигается на соответствующее количество дней.
1.16	Срок, в течение которого победитель конкурса должен подписать договоры управления многоквартирным домом и предоставить обеспечение исполнения обязательств	В течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса, победитель конкурса представляет организатору конкурса, подписанный им проект договора управления многоквартирным домом, а также обеспечение исполнения обязательств.
1.17	Требования к порядку изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом	Обязательства могут быть изменены только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы управляющая организация осуществляет указанные в договоре управления многоквартирным домом работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, выполнение и оказание которых возможно в сложившихся условиях, и предъявляет собственникам помещений в многоквартирном доме счета по оплате таких выполненных работ и оказанных услуг. При этом размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, предусмотренный договором управления многоквартирным домом, должен быть изменен пропорционально объемам и количеству фактически выполненных работ и оказанных услуг;
1.18	Срок начала выполнения управляющей организацией, возникших по результатам конкурса обязательств	Не более 30 дней с даты окончания срока направления собственникам помещений в многоквартирном доме подписанных управляющей организацией и подготовленных проектов договоров управления многоквартирным домом.
1.19	Размер и срок представления обеспечения исполнения обязательств	В размере 50% цены договора на управление многоквартирным домом, подлежащей уплате собственниками помещений в многоквартирном доме и лицами, принявшими помещения, в течение месяца. Срок представления обеспечения исполнения обязательств: В течение 10 рабочих дней с даты утверждения протокола конкурса
1.20	Порядок оплаты собственниками помещений в многоквартирном доме работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом	Собственники оплачивают фактически выполненные работы и оказанные услуги
1.21	Срок действия договоров управления многоквартирным домом	Договор на управление многоквартирным домом заключается сроком на 3 (три) года. Срок действия указанного договора может быть продлен на 3 месяца, если: большинство собственников помещений на основании решения общего собрания о выборе способа непосредственного управления многоквартирным домом не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив не зарегистрированы на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом; другая управляющая организация, выбранная на основании решения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, созываемого не позднее чем через 1 год после заключения договоров управления многоквартирным домом, в течение 30 дней с даты подписания договоров управления многоквартирным домом или с иного установленного такими договорами срока не приступила к их выполнению; другая управляющая организация, отобранная органом местного самоуправления для управления многоквартирным домом в соответствии с настоящими Правилами, не приступила к выполнению договора управления многоквартирным домом.
1.22	Срок предоставления, подписанного (ых) участником конкурса проекта (ов) договора управления многоквартирным домом	В течение 10 рабочих дней с момента утверждения протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе (при признании претендента единственным участником)

Приложение 4

к конкурсной документации

ЗАЯВКА

на участие в конкурсе по отбору управляющей организации

для управления многоквартирным домом
1. Заявление об участии в конкурсе

_____________________________________________________________,

(организационно-правовая форма, наименование/фирменное наименование организации или ф.и.о. физического лица, данные документа, удостоверяющего личность)

_____________________________________________________________,

(место нахождения, почтовый адрес организации или место жительства индивидуального предпринимателя)

_____________________________________________________________

(номер телефона)

заявляет об участии в конкурсе по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, входящими в лот (ы): ______________________________________

_____________________________________________________________ (номера лотов

Средства, внесенные в качестве обеспечения заявки на участие в конкурсе, просим возвратить на счет: ___________________________________________________________________________

(реквизиты банковского счета)
2. Предложения претендента по условиям договора управления многоквартирным домом:

____________________________________________________________

(описание предлагаемого претендентом в качестве условия договора управления многоквартирным домом способа внесения ____________________________________________________________

собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договору социального найма и договору

____________________________________________________________

найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы
за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги)

Внесение собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений
по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда платы за содержание и ремонт жилого помещения осуществлять на счет:

___________________________________________________________

(реквизиты банковского счета претендента)
3.Настоящей заявкой подтверждаем, что против _____________________________________

^{(наименование претендента на участие в конкурсе)}

не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена, а также что размер задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год не превышает
25% балансовой стоимости наших активов по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.
4. В случае признания нас победителями конкурса мы берем на себя обязательство подписать Договор управления многоквартирным домом в соответствии с требованиями конкурсной документации и нашими предложениями о стоимости дополнительных работ и услуг не позднее 10 дней со дня подписания протокола конкурса.
5. В случае если победитель конкурса будет признан уклонившимся от заключения Договора управления, а нами сделано предыдущее предложение по наибольшей стоимости дополнительных работ и услуг,
мы обязуемся подписать Договор в соответствии с требованиями конкурсной документации и условиями наших предложений в течение 10 дней со дня передачи нам проекта Договора.
6. В случае признания нас единственным участником конкурса мы обязуемся подписать Договор управления в соответствии с требованиями конкурсной документации в течение 10 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в конкурсе.
7. Мы обязуемся придерживаться условий настоящей конкурсной заявки до подписания Договора управления.
Приложение: документы в соответствии с п. 9.2. конкурсной документации.

Руководитель (уполномоченное лицо)

Претендента на участие в конкурсе

_____________________ _________________

(подпись) (ФИО)
"____" _____________ 20___ г.
М.П.

Приложение 5

к конкурсной документации

1 2 3 4 5

	Конкурсная документация для проведения открытого конкурса по отбору... Конкурсная документация разработана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006г. №75 «О...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Администрация мо «Березниковскоее» Архангельской области Виноградовского района проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации...
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Администрация мо «Город Мирный» проводит отрытый конкурс по выбору управляющей организации для управления многоквартирными домами...		Постановление от «18» декабря 2017 года №648 р п. Октябрьский об... Об утверждении порядка проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления домами блокированной застройки...
	В сфере управления многоквартирными домами О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Акт о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору... Заключение договора управления многоквартирным домом по результата открытого конкурса
	Конкурсной документациИ для проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации ...		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса по отбору управляющей органи О проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на право заключить договор управления многоквартирным домом на...
	Правила проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации... Об утверждении Правил проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом		Конкурса по отбору управляющей организации для управления О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным...

1.информационная карта открытого конкурса

2.Право заключения договора управления многоквартирным домом.

Похожие: